競売の手続きと流れ

裁判所から、「競売開始決定通知」が届いた後、一体どうなるのか？
お客様の多くが不安を感じてご相談に来られます。
競売申立を受けたからと言って、すぐさま売却されることはありません。
裁判所の物件調査、物件評価に最低1ヶ月は時間がかかります。
基本的な流れは、下の図をご参照ください。

開札（入札の結果発表）から実際に強制退去の手続きが行われるまで、約1～2ヶ月ほど時間がかかります。
※最近の競売手続きは驚くほど早くなっています。
競売開始後、約3ヶ月で落札された事例もあります。
また住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は、売却の申出期間や最終取引期限がありますので、任意売却をご検討の際、ご注意が必要です。