09月04日
何故、任意売却が注目されるのでしょう?
何故、任意売却が注目されるのでしょう?
任意売却とは、住宅ローン・借入金などの支払いが困難になったとき、債務者(所有者)と債権者の間に仲介者(任意売却専門業者等)が入り、不動産を競売にかけずに(競売で落札される前に)所有者・債権者・買主の納得のいく価格で売却を成立させることです。時間・費用・手間を必要とする競売と違い、お客様のご希望条件に沿うお取引が可能となります。また任意売却は競売手続きより多額の回収ができる可能性が高いです。
ほかにもリームスがお奨めしているリームスへの売却、またはご親族への売却を通して、ご近所に知られることなくそのままお住まいいただくことも可能です。任意売却では回収金額が最大となります。債務者側の立場からすれば、返済額が最大になり残債が最小となります。金融機関としても債権回収するためには、競売に頼るよりも手間をかけてでも任意売却の方が優れています。このように債務者と債権者で協力して任意売却を行うことは双方にとって大きなメリットがあると言えます。

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住宅ローンの支払いが今後滞る可能性がある方、既に滞納している方は是非リームスの「無料アドバイス」をお受けになることをお勧めいたします。
無料アドバイスはお客様の債務の状況から過去の事例をもとに
主に下記の内容についてアドバイスいたします。
お気軽にご相談お待ちしております。

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住宅ローンを滞納しそうな場合の対処法
自宅を手放さない方法、任意売却、親子間売却の方法
債務整理専門の弁護士事務所について
住宅ローンを既に滞納している場合の対処法
住宅ローンの残債について
任意売却専門業者、任意売却コンサルタント等について
競売手続きが始まってしまった方の対処方法
債務整理(任意整理・民事再生・破産)について
債務整理の精通した弁護士の紹介
任意売却の仕組み

任意売却とは、住宅ローン・借入金などの支払いが困難になったとき、債務者(所有者)と債権者の間に仲介者(任意売却専門業者等)が入り、不動産を競売にかけずに(競売で落札される前に)所有者・債権者・買主の納得のいく価格で売却を成立させることです。
任意売却を決断する前に 知っておきたい5つのポイント
- 1経験と実績
- 2成功のネットワーク
- 3競売に負けないスピード
任意売却 競売 売買価格 市場価格と同等 市場価格の5~6割で落札される可能性 返済金額 競売より多い 任意売却より少ない プライバシーの保護 プライバシーは保護されます 宅内の写真がインターネットに掲載 管理費等の滞納金 売買代金内で支払えます 落札者から請求される可能性あり 残債について 債権者は相談に乗ってくれます 給与差し押さえがされる可能性あり 引っ越し費用 債務者から認めてもらえます 自費で引っ越しし、強制退去になることあり 売却先(買主) 買主を選ぶことができます
(買戻等可能)誰が落札するかわからない - 4債務者側に立った、親切な対応
- 5費用について明朗な説明
任意売却を成功させるためはポイントを押さえる必要があります。
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無料アドバイスはお客様の債務の状況から過去の事例をもとに
主に下記の内容についてアドバイスいたします。
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- 住宅ローンを滞納しそうな場合の対処法
- 自宅を手放さない方法、任意売却、親子間売却の方法
- 債務整理専門の弁護士事務所について
- 住宅ローンを既に滞納している場合の対処法
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- 競売手続きが始まってしまった方の対処方法
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- 債務整理の精通した弁護士の紹介 etc
リームスのスタッフは約10数年前から「任意売却」に携わっており、その分野においては他社の追随を許さない知識と経験を有しています。
リームスはこれまでの多数の事例を最大限に有効活用し、お客様の「再出発の鍵」になることを目指しております。
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