他社で売れなかった物件が高額で任意売却成功！

任意売却成約！千葉県K様の事例
ご依頼時期：令和３年１月
ご成約時期：令和３年４月
＜ご依頼経緯＞
お母様と娘さんの共有名義でのマンションについて任意売却のご依頼。ご依頼当時は既に競売手続きが開始していました。銀行の保証会社以外に税務署、市役所などの差押が３件登記されていました。お母様だけ破産手続きされており、破産手続き中に破産管財人より任意売却を行っていたが、各債権者の調整が出来ずに任意売却が成約にならないまま、破産手続きが終了。その後弊社のダイレクトメールをみて弊社にお電話いただきました。
＜成約までの経緯＞
任意売却のご依頼を受けて、室内を確認すると生活用品や室内の汚れがあったものの、簡易クリーニングや荷物の撤去などを行えば破産手続き中の任意売却価格よりも高く売れると判断し、弊社負担で行いました。その結果、かなり高く売却することが成功し、差し押さえのあった税金は完済となり、銀行の保証会社の残債も多少残りましたが、債務免除となりました。